Дом 91 м2 в пoс. Заозерье на участке 4 сотки с огороженной территорией и отдельным въездом на территорию посёлка. Въезд на территорию ограничен откатными воротами с доступом с мобильного телефона, пульта.
Дом и участок в собственности. Кадастровый номер 39:03:060006:2138, приобретён в апреле 2022 года.
/Дом на сегодняшний день в чистовой отделке, косяки застройщика устранены, а именно:
- снята некачественная известково-цементная штукатурка;
- дом просушен;
- нанесена гипсовая штукатурка;
- остальные спорные моменты будут устранятся после судов.

В кухне-гостиной, ванной, коридоре тёплые полы, уложен керамогранит, санузел готов на 90%.
В доме есть утепленный чердак, который можно оборудовать как отдельную зону хранения, как заявлял застройщик, но по факту на чердаке все плесневеет из-за отсутствия вентиляции и нарушения технологии утепления и укладки кровли. Так же ведутся судебные разбирательства в том числе и по кровле.

Газификация - в доме был заявлен Газ, согласно оценки Газ уже был подведен к участку на момент покупки, но по факту это не так.
Так же представителями застройщика была обрезана газовая труба и поставлена заглушка, под землей. На данный момент имеются технические условия на подключение к Газу, подключение будет произведено сразу после ввода в эксплуатацию основного газопровода.
UP: основной газопровод введен в эксплуатацию, газа пока нет.

Электричество - 12 кВт.

На текущий момент дом к электричеству подключен.
Завершился суд с участием ООО "КАС" и Салянским К.А., последний является директором ООО "КАС". По решению суда, электричество в дом восстановлено силами Салянского К.А.

Ренне: застройщик делая очередную пакость, отключил питающий кабель ведущий к дому от СП (соединительного пункта). По данному факту проводятся проверки и подан иск к ООО "КАС" и Салянскому К.А.
В целом ситуация с Россетями, как электричество им передавалось застройщиком ООО "КАС", Салянским К.А., непонятной компанией ООО "Золотая Середина" и т.д. очень мутная и вызывает массу вопросов, но Следственный комитет Российской Федерации думаю разберется, т.к. о том как все передавалось, не знает только ленивый.
Прибор учета расположен на земельном участке с кадастровым номером 39:03:060006:2075, который находится в собственности застройщика ООО "КАС", питающие кабеля от прибора учета до дома не переданы ни собственникам домов, ни Россетям.

Произведено частичное благоустройство придомовой территории - перед фронтальной частью дома посажены туи.
Отмостка вокруг дома, а также парковочные места на две машины, вымощены тротуарной плиткой.

Территория участка огорожена с трех сторон 3D панелями с полимерным покрытием зеленого цвета.


Водоснабжение - скважина 43 метра.

Станция биологической очистки КОЛОС.

Проезд к домам в поселке с коммерческим названием "ЗАГОРОД", платный, получено письмо от застройщика от 26 апреля 2023 г. На июль 2024 г. информация о подъезде к домам является не актуальной, т.к. земельные участки были несколько раз размежеваны и проданы частному лицу.

По дому ведутся судебные разбирательства с застройщиком ООО "КАС" ген. директор Салянский К.А. Центральный районный суд г. Калининграда ДЕЛО № 2-712/2023 (2-7653/2022;) ~ М-5900/2022, ДЕЛО № 2-2751/2023 ~ М-1249/2023 выставление электроэнергии по 10,20 руб. за 1 кВт.

Дом продается т.к. более года ООО "КАС" в лице директора Салянского К.А. делает все возможное, что бы в доме было невозможно проживать.